樂都區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)積極踐行“一線工作法”，深入18個問題小區(qū)，充分了解各小區(qū)問題癥結(jié)，組織相關(guān)部門召開專題會議，為問題小區(qū)“把脈問診”。按照“一樓一策”的原則，研究制定《樂都區(qū)加快推進不動產(chǎn)登記歷史遺留問題專項工作實施方案》，明確各小區(qū)問題整改責(zé)任單位、整改事項、整改時限。同時，將不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作列入?yún)^(qū)委常委會、區(qū)政府常務(wù)會日常議事內(nèi)容，動態(tài)研究、調(diào)整相關(guān)化解措施，抽調(diào)精干力量，組建工作專班，以“堅持實事求是、堅持依法依規(guī)、堅持分類處置、堅持人民至上”為抓手，全力推進不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作。

在具體工作中，樂都區(qū)多部門合力攻堅，破解難點、疏通堵點，與市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國家稅務(wù)總局樂都區(qū)稅務(wù)局建立聯(lián)席會議制度，不定期召開專項工作推進會，對18個問題小區(qū)涉及的竣工驗收、消防驗收、稅費等問題，從政策層面尋找依據(jù)，對癥下藥，動態(tài)制定化解措施，按照“梳理一個、推進一個、成熟一個、化解一個”的原則，分類分步推進樓盤遺留問題的處理工作。充分發(fā)揮基層治理作用，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)指導(dǎo)企業(yè)主體滅失的樓院小區(qū)成立業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)辦證事宜；對政府開發(fā)建設(shè)的部分小區(qū)，區(qū)政府積極擔(dān)當(dāng)，指定代辦主體，完善相關(guān)手續(xù)，全面打通辦證通道。

樂都區(qū)進一步細(xì)化指標(biāo)分解，強化責(zé)任落實，將18個問題小區(qū)存在的問題細(xì)化為用地手續(xù)、稅費追繳、消防驗收、竣工驗收等15項具體指標(biāo)，制定問題臺賬、任務(wù)清單和解決問題時間推進表，由相關(guān)部門提出具體解決辦法，因事施策、集體決議，逐步解決歷史遺留“辦證難”問題。秉承“先易后難、分類施策”原則，將遺留問題分為未通過竣工驗收備案、未通過消防驗收備案、欠繳稅費、土地用地手續(xù)不完善、拆遷安置房和保障性住房5大類。針對文都佳苑、經(jīng)貿(mào)大廈等小區(qū)未通過竣工、消防驗收備案問題，區(qū)政府積極籌措資金370萬元，指定住建部門委托第三方完成質(zhì)量鑒定和消防驗收；針對土地用地手續(xù)不完善的問題，采取劃撥方式向建設(shè)單位供地，并由自然資源部門牽頭完成用地報批相關(guān)工作；針對欠繳稅費的問題，靈活運用“證繳分離”政策，在碧水園小區(qū)、民生小區(qū)、瑞豐小區(qū)安置小區(qū)實行證繳分離，分離土地增值稅、所得稅等約1.5億元，涉及住房5000余套。