□本報(bào)記者 祁國忠
居民問題
平安區(qū)張先生咨詢：自己沒有住房，是否可以申請(qǐng)公租房？
部門解答
平安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：根據(jù)平安區(qū)1月4日下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)公共租賃住房管理辦法的通知》，具有平安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、轉(zhuǎn)戶農(nóng)牧民家庭以及具有平安區(qū)戶籍的進(jìn)城伴讀家庭可以申請(qǐng)平安區(qū)公租房。
申請(qǐng)條件
低保人員：具有平安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的低保住房困難家庭，需同時(shí)具備《青海省實(shí)施〈城市居民最低生活保障條例〉辦法》相關(guān)規(guī)定，已被納入低保救助范圍和在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積在20平方米以下的條件，可向所在社區(qū)申請(qǐng)。
困難家庭：具有平安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的低收入住房困難家庭，需同時(shí)具備《青海省城鄉(xiāng)低收入貧困家庭認(rèn)定辦法》相關(guān)規(guī)定，已被鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）認(rèn)定為低收入家庭和在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積在20平方米以下的條件，可向所在社區(qū)申請(qǐng)。
具有平安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的中等偏下收入住房困難家庭，需同時(shí)具備家庭人均收入低于上年度本地區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積在20平方米以下和未購置價(jià)格超過20萬元的非營運(yùn)車輛（維持家庭生計(jì)的營運(yùn)車輛不在此列）的條件，可向所在社區(qū)申請(qǐng)。
無房職工：新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公租房實(shí)物保障的，需同時(shí)具備持有平安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍（海東市外人員提供合法有效居住證）、收入不高于上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，未購置價(jià)格超過20萬元的非營運(yùn)車輛（推持家庭生計(jì)的營運(yùn)車輛不在此列）、申請(qǐng)人及父母、配偶、未成年子女在就業(yè)單位所在地?zé)o產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄，且在戶籍所在地未享受公租房政策、持有組織人事介紹文書、聘用合同或相關(guān)證明和畢業(yè)五年內(nèi)在平安區(qū)首次就業(yè)，連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的條件，可向所在單位申請(qǐng)。
務(wù)工人員：城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房實(shí)物保障的，需同時(shí)具備持有平安區(qū)合法有效居住證、收入低于上年度本地區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的80%，未購置價(jià)格超過20萬元的非營運(yùn)車輛（維持家庭生計(jì)的營運(yùn)車輛不在此列）、申請(qǐng)人及父母、配偶、未成年子女在就業(yè)單位所在地?zé)o房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄，且在戶籍所在地未享受公租房政策、與本區(qū)內(nèi)注冊(cè)登記的用人單位簽訂勞動(dòng)合同且合同在有效期內(nèi)和在就業(yè)地連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上且處于在繳狀態(tài)（含新農(nóng)合）的條件，可向所在社區(qū)申請(qǐng)。
轉(zhuǎn)戶農(nóng)牧民家庭：需具備通過戶籍制度改革，持有平安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；家庭人均收入低于上年度本地區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積在20平方米以下；未購置價(jià)格超過20萬元的非營運(yùn)車輛（維持家庭生計(jì)的營運(yùn)車輛不在此列）的條件，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請(qǐng)。
伴讀家庭：具有平安區(qū)戶籍的進(jìn)城伴讀家庭申請(qǐng)公租房實(shí)物保障的，需同時(shí)具備家庭人均收入低于上年度本地區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的80%、申請(qǐng)人在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)無住房、未購置價(jià)格超過20萬元的非營運(yùn)車輛的家庭（維持家庭生計(jì)的營運(yùn)車輛不在此列）、由學(xué)生就讀學(xué)校開具在校證明的條件，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請(qǐng)。
特殊對(duì)象：在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的省部級(jí)以上勞模家庭、城市見義勇為人員家庭、消防救援人員家庭、殘疾人家庭、退役軍人家庭等，在同等條件下，可優(yōu)先分配，并對(duì)殘疾人家庭在樓層等方面給予照顧；異地任職、掛職干部、引進(jìn)人才；環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)符合條件的青年職工和外來務(wù)工人員，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）或用人單位申請(qǐng)。家庭收入符合公共租賃住房保障條件，自有房屋人均建筑面積在20平方米以上，但其住房經(jīng)相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)為D級(jí)危房的，可申請(qǐng)公共租賃住房以解決其階段性（不超過1年）住房需求。確需配租的其他特殊對(duì)象，可報(bào)經(jīng)區(qū)人民政府審批。
注意事項(xiàng)
有屬于安排宅基地或貨幣化安置的拆遷戶、搬遷戶；屬民政部門救助的無生活來源，無勞動(dòng)能力，無法定贍養(yǎng)的義務(wù)人；患有智障、精神病等特殊疾病的無行為能力且無監(jiān)護(hù)人的；因違反合同規(guī)定，曾被騰退公共租賃住房的對(duì)象；拒絕配合家庭收入調(diào)查和隱瞞家庭真實(shí)收入（包括非穩(wěn)定性隱蔽收入），提供虛假證明的；納入征信黑名單的對(duì)象不能申請(qǐng)公租房保障情形之一的，不得申請(qǐng)公租房保障。
租金標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)低于同地段同檔次普通商品住房市場(chǎng)租金，一般不高于市場(chǎng)租金的70%，異地任職、掛職干部、引進(jìn)人才等干部職工參照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。政府建設(shè)并運(yùn)營管理的公共租賃住房，平安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可根據(jù)保障對(duì)象的支付能力實(shí)行差別化租金。對(duì)城鎮(zhèn)低保和低收入住房困難家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)其家庭經(jīng)濟(jì)承受能力確定，并隨著家庭收入水平的提高，逐步達(dá)到由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成的租金水平。城鎮(zhèn)低保和低收入住房困難家庭支付租金有困難的，經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)予以減免。
